Договор подрядных работ между организациями

Содержание

Договор подряда на выполнение строительных работ образец

Договор подрядных работ между организациями

› Договоры › Трудовые договоры

05.11.2017

Год документа: 2019

Группа документа: Трудовые договоры

Вид документа: Договор

Форматы для скачивания: DOC, PDF

Письменный договор подряда на выполнение строительныхработ — образец подряда, один из основных видов такого соглашения. Обе стороныдоговариваются об исполнении строительных или ремонтных работ, определяютусловия и сроки сдачи.

Давайте подробнее рассмотрим:

  • без чего строительный подряд не будет считатьсядействительным;
  • какие пункты по тексту нужно прописывать;
  • какими нормативами регулируется договор подряда;
  • алгоритм оформления.

Дочитайте статью до конца – Вас ждут советы экспертов посоставлению соглашения и возможность скачать типовой договор строительного подряда.

Разновидностидоговоров подряда

Подрядный договор – разновидность гражданской сделки.Сторонами образца договора подряда на строительные работы выступают:

  • лицо, которое нуждается в услуге или выполненииработы. Это заказчик;
  • лицо, которое исполняет работы. Это подрядчик(или исполнитель).

И той, и другой стороной могут стать юридические ифизические лица. При этом договор заключается:

  • между гражданами на исполнение ремонтных,строительных или монтажных работ. Важно, чтобы гражданин, который собираетсяисполнять работы по образцу договора, имел на это разрешение;
  • между юридическим и физическим лицом. К примеру,гражданин нанимает строительную организацию для возведения стен частного дома;
  • сделка между юридическими лицами – заключениедоговора на строительство производственного цеха;
  • образец договор строительного подряда междучастными лицами, одна из которых – индивидуальный предприниматель. ИПнанимается для внутренней отделки уже построенного дома, к примеру.

В целом, договор на выполнение строительных работ подряда с ИП по образцу 2019 стандартен.

Основные обязательства в сделке сводятся к тому, что однасторона заказывает и принимает готовую работу, вторая – исполняет ее и сдает.

По законодательству подрядные сделки подразделяются на:

  • исполнение бытового подряда, одна из сторон –частное лицо, работы касаются удовлетворения личных и бытовых ее нужд;
  • исполнение строительного подряда. Сделкасводится к тому, что заказчику выполняются строительные, монтажные,пусконаладочные и ремонтные работы (в зависимости от необходимости);
  • подряд на исполнение проектных и изыскательскихработ – заказ на разработку технической документации, к примеру;
  • исполнение работ для нужд государства, местныхорганов власти.

Отличие договораподряда от трудового договора

Подрядная сделка относится к гражданскому договору и не регулируется нормами Трудового кодекса РФ (ТК РФ). Поэтому в бланке договора строительного подряда нельзя прописывать термины и определения, которые характерны трудовому договору.

По факту, исполнителем подрядного документа может стать частное лицо, из суммы вознаграждения также выплачивается НДФЛ, по факту – такой гражданин также зарабатывает. Но на этом сходства заканчиваются:

  • разное правовое регулирование. Трудовой договоррегламентируется ТК РФ, подряд относится к сфере Гражданского регулирования;
  • подрядное соглашение подразумевает разовое проведениестроительных работ, выполнение конкретного объема. После строительства,монтажа, наладки работа сдается по акту, оплачивается. Образец договорасчитается исполненным;
  • работнику по подрядному соглашению не обеспечиваютсяотпуска (трудовые и социальные), не выплачиваются пособия по листкамнетрудоспособности;
  • подряд не регулируется локальными нормативнымиактами организации-заказчика;
  • при сделке подряда обе стороны равны, в то времякак Трудовой договор обязывает подчинение работника в соответствии сорганизационной структурой предприятия и его должностными обязанностями. Если выполнениепо образцу договора строительных работ ложится на специализированную бригаду –данная структура не подчиняется заказчику, она исполняет условия договора;
  • гражданина не касаются льготы и компенсации,установленные в организации.

Частному лицу не насчитывается стаж, наниматель не страхует его (если это не предусмотрено самим договором подряда). Само подрядное соглашение считается разовым: предусматривается дата начала и окончания работ.

К тому же, не всякой организации есть смысл держать в штате строительную бригаду. Для определенных работ лучше заключить подрядную сделку и составить образец соответствующего договора.

Нормативноерегулирование

Договор подряда на выполнение строительных работ – какобразец гражданского соглашения регулируется следующими нормативами закона:

ГК РФ – Гражданский кодекс Регулирование составления и исполнения договоров в целом (Главы от 27 до 29: понятие и условия, заключение и расторжение соглашений) Про Строительный подряд можно почитать, начиная со статьи 740 (третий параграф ГК) Правовое регулирование договора подряда (Глава 37 целиком)
Градостроительный кодекс Планирование, составление сметной и технической документации, регулирование строительства, нормирование и прочее
ФЗ «Закон об архитектурной деятельности в РФ» Регулирование архитектурной деятельности, разработки проектов, прав на архитектурную деятельность и прочее
Нормативно-правовые акты местных органов власти Регулирование строительства, монтажа и ремонта, касающиеся определенных территориальных особенностей

Бесплатно скачать или почитать необходимые нормативы для договора на строительные работы можно в интернете.

Существенныеусловия договора строительного подряда

Законодательством не определен ни один типовой образецподряда. Также не существует стандарта для подрядного соглашения. Однако чтобы договорстроительного подряда считался действительным и имел юридическую силу, в его образцедолжны быть отражены существенные условия:

  • предмет соглашения – то, ради чего заключаетсясделка (что требуется – ремонт, строительство, монтаж или пуск и наладка новогопроизводства, что является объектом строительства);
  • срок, который устанавливается для исполненияработ.

Остальные пункты не относятся к существенным условиям, нопрописываются в договоре обязательно. Более того, поскольку законом нетограничений, можно прописать любые условия, на которых заключается сделка, ипрописать их как можно подробнее. Главное, чтобы такие условия не противоречилизаконодательству.

Обязательныереквизиты и пункты

В принципе, можно сказать, что эти пункты, без которыхдоговор подряда на строительные работы будет считаться не завершенным. Какие условиянеобходимы?

Предмет

Предметом договора могут быть строительствопроизводственного цеха, отделочные работы в частном доме, возведение фундаментадачной постройки, пуск и наладка производства, строительство многоквартирногодома и прочее.

Срок выполненияработ

В договоре указываются как минимум две даты: окончание иначало работ. Если объем очень большой или есть желание у сторон – сроки,предусмотренные соглашением, можно разбивать для промежуточных работ. Кпримеру, до 2 марта 2020 г. залить фундамент, до 3 февраля 2021 г. поставитькоробку здания, а до 6 мая 2022 г. полностью завершить строительство.

Цена работ ипорядок оплаты

Цена работ или услуг определяется по тексту договора илиустанавливается в сметной документации. Также, если было произведено несколькоуслуг, можно приложить счет с расценками к договору. Тогда в соглашении нужнонаписать, что цена соответствует приложению.

Кроме определения стоимости сделки, устанавливаетсяпорядок оплаты:

  • одним платежом или несколькими. Если срокисполнения разделен на несколько дат, можно оплачивать за выполнение каждой пофакту;
  • безналичным переводом на счет или наличнымиденьгами;
  • порядок предоставления рассрочки или отсрочкиплатежа за исполнение образца договора строительства или ремонта;
  • возможность аванса на исполнение строительных работ.

Приложения

В качестве приложений к соглашению могут быть:

  • протоколы согласования цен за работы;
  • счета;
  • проектная документация;
  • смета.

Права иобязанности сторон соглашения, цена договора

Прописывается перечень прав и обязанностей подрядчика иисполнителя. Здесь можно подробно расписать все, что касается сделки. Чемподробнее соглашение – тем меньше вопросов и проблем в будущем, связанных с ихнеисполнением.

Основное право заказчика связано с принятием качественного результата работ, и осуществлением контроля за исполнением образца договора строительных работ, в то время как исполнителя – на своевременную и полную оплату за его труд.

Качество работыи ответственность сторон

Определяется, что качество материалов и оборудования,использованных при строительном подряде должно соответствовать нормам.

В пункте еще раз прописывается, какой результат работтребуется от исполнителя, и каким качественным характеристикам, ГОСТам и прочимнормам он должен соответствовать.

Ответственность сторон означает наступление каких-либосанкций за неисполнение условий договоренности. Если заказчик вовремя незаплатил – каждый день просрочки ему обойдется штрафом, если исполнитель что-тоне доделал – либо работает за свой счет, либо за свои деньги нанимает другуюкомпанию для завершения строительства.

Другие условиястроительного контракта

Или прочие условия – такая формулировка встречается чаще.Здесь прописываются пункты, которые также важны для сторон, но ни один из нихне отвечает основным пунктам соглашения.

1. Любые изменения должны быть согласованы и подписаны вписьменном варианте.

2. Стороны должны уведомлять об изменении реквизитов:адресов, счетов, названий компаний и прочее.

3. Разрешение или запрет на применение услугсубподрядчиков. Образец договора субподряда на строительные работы заключается,если часть или весь объем берется исполнять другой подрядчик.

Кстати! Есть и такое понятие как субсубподрядчик – это образец такого сотрудничества, при котором субподрядчик является заказчиком на выполнение строительных работ. Соглашение заключается между ними по установленному образцу.

Порядокоформления и образец

Алгоритм оформления строительного подряда:

  1. Поискбригады, компании или конкретного лица для заключения образца договора. Выборзависит от того, какие конкретно работы требуются, кто выступает заказчиком, икакой бюджет рассчитан для подряда.
  2. Обсуждениеусловий сделки. К примеру, в подряде предусматривается, что материалы,оборудование и вспомогательные инструменты предоставляются подрядчиком. Можнопрописать, что все перечисленное передает заказчик, либо полностью, либочастично.
  3. Оформлениесоглашения.
  4. Подписаниеобразцов заполненного договора строительного подряда.
  5. Исполнениевсех работ в соответствии с договором.
  6. Окончаниеработ, составление и подписание акта выполненных работ.
  7. Окончательныйрасчет по договору (если он определен по факту полного исполнения подряда).

После того, как одна сторона полностью выполнит заказ, авторая – его оплатит, договор подряда считается исполненным, кроме пункта прогарантийные обязательства. Если соглашением определен гарантийный срок иусловия его осуществления – то в этой части договор считается ещедействительным.

Форма договора строительного подряда – всегда толькописьменная, с проставленными оригинальными подписями сторон.

Образец договора на выполнение подряда строительных работможно скачать на сайте. Скачивание – бесплатное.

Советы юристов

1. Ознакомьтесь с нормативами законодательства, которыерегулируют строительный подряд.

2. Скачайте пример договора строительного подряда,ознакомьтесь с основными пунктами, оформлением, используемыми терминами,прописываемыми условиями.

3. Составляйте договор, как можно подробнее прописавпункты. Образец договора строительного субподряда составляется в таком жепорядке, что и обычный подряд.

4. При сомнении – консультируйтесь у юриста. На нашемсайте это можно сделать в бесплатном чате.

5. Прописывайте обязательные пункты соглашения.

Строительный подряд – распространенная разновидность гражданских сделок. Чтобы сделка имела юридическую силу и была действительной в части письменного договора – проследите за указанием обязательных пунктов, отсутствии ошибок и ложной информации. Образец строительного подряда в word-версии можно скачать бесплатно на сайте.

Скачать договор

Если вы не нашли ответ на свой вопрос или остались недопонимания, обратитесь за бесплатной консультацией к юристу в чате на нашем сайте

Типовой договор подрядных работ
Договор подряда с физическим лицом
Договор подряда на капитальное строительство
Договор подряда на выполнение работ ВТК
Договор подряда по капитальному ремонту
Договор подряда по ремонту квартиры
Договор подряда по внутренней отделке здания
Договор подряда проектных изыскательных работ

Договор подряда на выполнение строительных работ образец Ссылка на основную публикацию

Источник: https://Dogovory.com/dogovori/trudovyye/72-dogovor-podryada-skachat.html

Как составить договор подряда: содержание, отличия

Договор подрядных работ между организациями

Определение договора подряда содержится в ст. 702 ГК РФ. Оно подразумевает, что есть две стороны — подрядчик и заказчик, которые заключают между собой договор.

В рамках этого договора подрядчик обязуется перед заказчиком выполнить определенную работу и сдать её результат. Заказчик дает подрядчику задание, принимает результат работы и оплачивает его.    

Договор подряда не подразумевает трудовых отношений, которые регулируются трудовым законодательством. 

Какое отношение договор подряда имеет к договорам ГПХ

В широком смысле под договорами гражданско-правового характера (ГПХ) следует считать такие договоры, при которых стороны, не вступая в трудовые отношения, определяют результат работы, имущественные взаимоотношения и другие вопросы взаимодействия. К таким договорам относятся:

  • договор подряда;
  • договор возмездного оказания услуг;
  • авторский договор;
  • договор аренды имущества;
  • договор поручения;
  • договор комиссии;
  • агентский договор.

В более узком смысле под договором ГПХ подразумевают договор подряда или договор возмездного оказания услуг, который заключается между организацией и физическим лицом. 

Договор подряда и договор возмездного оказания услуг — в чем отличия?

Предметом гражданско-правового договора бывают либо работы, либо услуги. Соответственно, когда возникает необходимость в регулировании отношений, связанных с выполнением работ, то заключается договор подряда, а в случае с услугами — договор возмездного оказания услуг.

При этом нередко возникают сложности в правильном разделении понятий «работа» и «услуга». Пояснения можно найти в ст. 38 НК РФ:

  • Работа — это деятельность, результаты которой имеют материальное выражение и могут быть реализованы для удовлетворения потребностей организации и (или) физлиц.
  • Услуга — это деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности.

Ст. 780 ГК РФ предусматривает, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязан выполнить работу лично (если иное условие заранее не согласовано сторонами).

Договор подряда, наоборот, допускает возможность привлечения к исполнению условий договора субподрядчиков. То есть если исполнитель захочет привлечь для выполнения работы третьих лиц, то ему не нужно будет согласовывать свои действия с заказчиком.

При этом в договоре подряда может быть прямо указано, что исполнитель обязан лично выполнить работы (ст. 706 ГК РФ). И если подрядчик нарушает договор, привлекая к исполнению договора подряда субподрядчика, то он несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные в результате такой работы.

Отличия договора подряда от трудового договора

Определение трудового договора приводится в ст. 56 ТК РФ.

Трудовой договор — это соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется:

  • предоставить работнику работу согласно его трудовой функции;
  • обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, коллективным договором и т.д.;
  • своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату.

Работник обязуется лично выполнять трудовую функцию согласно соглашению — в интересах, под управлением и контролем работодателя. Также в его обязанности входит соблюдение правил внутреннего трудового распорядка, которые действуют у данного работодателя.

Уметь четко разграничивать договоры ГПХ и трудовой договор очень важно. Так же важно заключать договоры ГПХ с теми лицами, с которыми действительно складываются гражданско-правовые отношения, и делать это без ошибок.  

Многочисленные ошибки могут стать основанием для переквалификации договора ГПХ в трудовой в ходе налоговой проверки. Инициатором переквалификации может стать и само лицо, с которым заказчик заключил договор подряда.

Основное правило, которое действует в данном случае: отношения заказчика и подрядчика регулируются Гражданским кодексом. Поэтому при составлении текста договора нужно делать ссылки на нормы Гражданского кодекса. Из этого же кодекса следует брать соответствующие термины и формулировки.

В договоре подряда, равно как и во всех остальных видах договоров ГПХ, не должны встречаться понятия из Трудового кодекса: сотрудник, правила внутреннего трудового распорядка, отпуск, трудовая функция и т.д.

Подробности — в статье «Трудовой договор или договор ГПХ: как оформить сотрудника на работу?».

Как составить договор подряда

В договоре подряда указываются:

  • предмет договора;
  • права и обязанности сторон;
  • порядок сдачи-приёмки выполненных работ или порядок расчетов;
  • ответственность сторон;
  • конфиденциальность (при необходимости можно прописать отдельно, но обычно является частью раздела «Ответственность сторон»);
  • расторжение договора;
  • иные условия;
  • реквизиты и подписи сторон.

Вы можете скачать образцы:

Договор подряда с физлицом

Договор подряда с ИП

Договор подряда (общий договор с физическим лицом и подробными положениями о конфиденциальности договора)

Ведение бизнеса по закону. Сервисы для ИП и ООО младше 3 месяцев

Подробности

Предмет договора

Предмет договора подряда — это не трудовая функция, а выполнение конкретной работы с определенным результатом.

Как можно прописать:

«Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить следующие работы (точное и детальное описание работ)».

Условие о вознаграждении

В договоре подряда не может содержаться условие о заработной плате. Здесь действует правило о цене работы (ст. 709 ГК РФ). Она может определяться в виде приблизительной или твердой сметы.

В отличие от заработной платы, которая выплачивается по трудовому договору в определенные сроки (два раза в месяц), вознаграждение по договору подряда производится по соглашению сторон: это может быть аванс, постоплата или поэтапные варианты оплаты.

Как можно прописать:

«За выполненную работу заказчик уплачивает подрядчику вознаграждение (указать размер) ежемесячно на основании акта сдачи-приёмки работ».

Срок действия договора

Договор подряда отличается от трудового договора и сроком действия.

Трудовой договор, за исключением определенных случаев, прямо предусмотренных Трудовым кодексом, бессрочный. Заключение срочного трудового договора предусмотрено ст. 58 и 59 ТК РФ.

При заключении договора подряда стороны, наоборот, предусматривают сроки выполнения работ. Более того, для договора подряда срок является существенным условием. Без него договор не будет считаться заключенным. Такая позиция озвучена в п. 6 Информационного письма Президиума ВАС от 25.11.2008 № 127.

Когда срок выполнения работ истекает, а стороны принимают решение о продолжении сотрудничества, договор подряда перезаключается.

Как можно прописать:

Обычно срок действия договора подряда прописывается в разделе «Иные условия». Например, так: «Настоящий договор вступает в силу после подписания его cторонами и действует до…».

Ответственность по договору подряда

При причинении ущерба имуществу заказчика подрядчик должен возместить убытки. Причем потерпевшая сторона вправе требовать как полного возмещения причиненных убытков, так и возмещения в меньшем размере.

Нередко в договор подряда включаются условия о пени или штрафах в случае просрочки в исполнении обязательств какой-то из сторон. Ответственность заказчика обычно связана с просрочками выплат, а ответственность подрядчика — с несоблюдением сроков сдачи работ.

В трудовом договоре, наоборот, нельзя устанавливать штрафные санкции. Трудовой кодекс предусматривает исключительно дисциплинарную ответственность работника, а материальная ответственность за причинение ущерба ограничивается обычно средним месячным заработком (ст. 241 ТК РФ).  

Как можно прописать:

«За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за нарушение сроков выполнения работ в размере … от стоимости работ по настоящему договору за каждый день просрочки».

Обеспечение материалами, инструментами для работы

Когда человек устраивается на работу по трудовому договору, то всем необходимым его обеспечивает работодатель. Это предусмотрено Трудовым кодексом.

Подрядчик обычно всем необходимым обеспечивает себя сам. Хотя договор подряда может предусматривать, что все инструменты и оборудование представляются заказчиком.

Как можно прописать:

Договор подряда (с использованием материалов заказчика)

Каких условий не должно быть в договоре подряда

1. Ссылок на то, что подрядчик должен соблюдать правила трудового распорядка или режим работы.

Подрядчик — не сотрудник компании, поэтому правила трудового распорядка на него не распространяются. Он лишь выполняет обязательства в соответствии с договором подряда, который с ним заключила другая сторона.  

Подрядчик сам определяем режим работы и не может претендовать на какие-либо доплаты за ненормированный рабочий день, за работу в ночное время и т.д. Он также не подчиняется должностным лицам заказчика, а работает как самостоятельный субъект.

2. Ссылок на предоставление каких-либо гарантий и социальные обязательства.

На лицо, работающее по договору подряда, не распространяются гарантии и социальные обязательства со стороны работодателя и государства, которые предусмотрены Трудовым кодексом.  

Например, подрядчику не предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск. Ему не оплачиваются дни, когда он находится на больничном, поскольку лица, оформленные по договорам ГПХ, не относятся к тем, кто застрахован на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством.

3. Условий о том, что подрядчика могут направить в командировку.

Командировка — термин из трудового законодательства, поэтому использовать его нельзя, даже если лицо, с которым заключен договор подряда, периодически отправляется для выполнения работы в другой город.

В то же время в договоре может быть предусмотрен такой нюанс. Можно предусмотреть и компенсацию расходов подрядчика — прописать, как будут производиться доплаты, если придется выезжать к месту выполнения работы. При этом нельзя говорить о суточных, так как это термин из Трудового кодекса.

Зачем нужен акт сдачи-приёмки выполненных работ

Важно, чтобы все нюансы взаимодействия отношений заказчика с подрядчиком были оформлены документально. Поэтому обычно стороны предусматривают в договоре подряда составление первичного учетного документа.

В разделе «Предмет договора» можно прописать, что «заказчик обязуется принять работы от подрядчика по акту сдачи-приёмки выполненных работ и оплатить их».

На основании акта будут подтверждаться расходы.

Если сотрудничество заказчика и подрядчика длится продолжительное время — например, в течение полугода, и стороны договорились о поэтапной приёмке услуг и поэтапной оплате, то, как правило, акт составляется ежемесячно.

Скачать акт о сдаче и приеме выполненных работ.

Особенности расторжения договора подряда

Ст. 450 и 450.1 ГК РФ содержат основания, когда договор ГПХ (договор подряда, договор возмездного оказания услуг) расторгается раньше срока.

Стороны составляют двухсторонний документ, в котором излагают все условия расторжения подписывают его.

По таким договорам незначительная вероятность возникновения споров в будущем.

  • В судебном порядке по требованию одной из сторон

Такой вариант досрочного расторжения возможен при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом и иными законами или договором. 

  • Односторонний отказ от договора

Ситуация, когда сторона в одностороннем порядке, без обращения в суд, отказывается от исполнения договора в дальнейшем.

Это скорее исключительный случай одностороннего расторжения договора. Он возможен, только если такой отказ прямо допускается нормами соответствующей части Гражданского кодекса, регулирующей тот или иной договор.

По общему правилу односторонний отказ от исполнения обязательств по договору не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ст. 310 ГК РФ предусматривает следующие правила расторжения договора ГПХ в одностороннем порядке (правила одностороннего отказа):

1.  Если все стороны являются ИП, то право на односторонний отказ может быть установлено договором.

2. Если не все стороны осуществляют предпринимательскую деятельность, то право на односторонний отказ может быть предоставлено договором только стороне, не являющейся ИП. Исключение составляют случаи, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

То есть односторонний отказ со стороны организации должен быть прямо предусмотрен законом.

Лучше прописать порядок одностороннего расторжения в договоре, чтобы стороны четко понимали, как они будут выходить из этого договора. В некоторых ситуациях это поможет избежать нежелательных споров.  

Источник: https://kontur.ru/articles/779

Заключение договора подряда между юридическими лицами: особенности сделки, образец соглашения

Договор подрядных работ между организациями

Одним из самых распространенных видов гражданско-правовых отношений является договор подряда. Он заключается, если работодатель заинтересован только в полученном после выполнения работ результате и планируется разовое взаимодействие с исполнителем. Отношения между сторонами, возникающими при заключении подобных сделок, регулируются главой 37 ГК РФ.

Оказываем юридическую помощь. Звоните

Источник: https://pravovoi.center/zpp/uslugi/raboty/podryad/dogovor-s-yurlicom.html

Договор подряда на выполнение работ между юридическими лицами. Образец

Договор подрядных работ между организациями

г. ………………………….    «…..» …………………. 20….. г.            …………………………………………………………………………………………. в лице

(наименование организации, индивидуальный предприниматель)

…………………………………………,действующего на основании ..…………..……………….
                       (ф.и.о.)
………………………………………..………………, именуемого в дальнейшем «Подрядчик», и

 ……..…………………………………………………………………………………………. в лице
(наименование организации, индивидуальный предприниматель)

…………………………………………,действующего на основании ..…………..……………….
                       (ф.и.о.)
………………………………………………………………………………………..…………………,

именуемый в дальнейшем «Заказчик», именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий договор подряда о нижеследующем:

1. Предмет договора

   1.1. Подрядчик обязуется произвести, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы.

   1.2. Объемы, виды и сроки выполнения работ перечислены в …………………………….,
                                                                                                                     (смете / приложении / перечне)

являющейся неотъемлемой частью настоящего договора подряда.

2. Сумма договора и порядок оплаты

    2.1. Сумма договора ……………………………………………………………… и составляет
                                                        (согласно прилагаемой смете / является договорной)

…………………………………………………………………………………/……..…..… рублей.
(прописью и цифрами )

    2.2. Сумма договора включает в себя ………………………………………………………..…

    2.3. Заказчик производит Подрядчику оплату работ в следующем порядке:

………………………………………………………………………………………..…………………
(единовременно, поэтапно)………………………………………………………………………………………..…………………

(предоплата в размере ….. руб. или %   «…..» ……………. 20 ……)

………………………………………………………………………………………..…………………

(этап № 1 оплата выполненных работ по …..)

………………………………………………………………………………………..…………………

(этап № 2 оплата выполненных работ по …..)

………………………………………………………………………………………..…………………

(этап № 3 оплата при (в течение …. дней) подписании акта приема-передачи  работ)

   2.4. Стоимость работ является ориентировочной и может изменяться в большую или меньшую сторону при доработке и детализации сторонами технического задания на ремонтно-отделочные работы. Изменение расценок и (или) стоимости работ оформляется в письменном виде в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.

   2.5. Форма оплаты

(платежное требование, платежное поручение, чек, аккредитив, наличные денежные средства и т.п.)

3. Срок действия договора

   3.1. Договор вступает в силу с …………………………….……..………………………………
                                                                           (дата или событие)

   3.2. Подрядчик должен начать  работы не  позднее  «…..» …………………. 20….. г.

   3.3. Подрядчик должен выполнить все работы  в срок до «…..» …………………. 20….. г.

4. Права Сторон

   4.1. Подрядчик имеет право:

– привлекать субподрядчиков для выполнения

………………………………………………………………………………………………………….
(виды работ выполняемых субподрядчиком.)

   4.2. Заказчик имеет право: –  до окончания работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику  вознаграждение за выполненную часть работы и возместить  ему  убытки,  причиненные  расторжением  договора;

– проверять ход и качество работ, выполняемых Подрядчиком.

5. Обязанности Сторон

   5.1. Подрядчик обязан:

– своими, силами,  инструментами, механизмами   выполнить работы в объеме согласно пункту 1.2. настоящего договора качественно и в срок, установленный пунктами 3.2.-3.3. настоящего договора подряда;

– при выполнении работ соблюдать требования законов, правил и иных правовых актов об охране окружающей среды и противопожарной безопасности;

– в случае использования материалов Заказчика, предупредить Заказчика о непригодности или недоброкачественности материалов; – в случае использования материалов Заказчика, представить отчет в расходовании материалов и по окончании работ возвратить ему их остаток; – предупредить, что соблюдение указаний Заказчика ухудшает качество выполняемой работы;

– предупредить о  наличии иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения или задержку.

   5.2. Заказчик обязан:

– предоставить Подрядчику всю информацию, определяющую конечный результат  выполняемой работы в виде

………………………………………………………………………………………..…………………;
(техническое задание , проект, чертежи, и т.п.)

– производить Подрядчику оплату  работ согласно п. 2.3. настоящего договора;

– предоставить  Подрядчику  для  выполнения работ …………………………………………….

………………………………………………………………………………………..…………………; – принять  выполненные  работы  по акту приемки-передачи в  течение ……..…… календарных дней  после получения от Подрядчика уведомления о завершении всех работ; – произвести окончательную оплату согласно п. 2.3. по акту приемки-передачи;

– сообщить Подрядчику об обнаруженных им нарушениях качества работ, которые в дальнейшем могут привести к нарушению технологии и необходимых гарантий качества.

6. Ответственность Сторон

   6.1. В случае нарушения  Подрядчиком сроков выполнения работ по настоящему договору, он уплачивает Заказчику пеню в размере 0,1% от суммы договора, за каждый  день просрочки, если задержка произошла по вине Подрядчика.

   6.2. В случае нарушения  Заказчиком сроков оплаты этапов работ предусмотренных п. 2.3. настоящего договора, он уплачивает Подрядчику пеню в размере 0,1% от суммы договора, за каждый  день просрочки, если задержка произошла по вине Заказчика.

   6.3. В случае если работы приостановлены по вине или просьбе Заказчика, то Заказчик уплачивает Подрядчику пеню в размере 0,1% от суммы договора за каждый день простоя.

   6.4.В случае если Заказчик в разумный срок не оплатит выполненные работы, Подрядчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор подряда и  востребовать с Заказчика все материальные и моральные убытки в порядке, установленном действующим законодательством РФ, либо по договоренности сторон.

   6.5. Подрядчик несет ответственность за произошедшую по его вине утрату и/или гибель имущества Заказчика. В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное имущество аналогичным или возместить причинённый Заказчику ущерб.

   6.6. Подрядчик несет ответственность за ущерб причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.

   6.7. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, Заказчик вправе по своему выбору: – потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; – потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

– устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика.

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.

– претензии,  связанные с недостатками результата работы, могут  быть  заявлены Заказчиком Подрядчику в  течение ……………… месяцев со дня приемки работ.

   6.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

   6.9. Подрядчик не отвечает за качество материалов, которые были предоставлены Заказчиком. На материалы купленные Подрядчиком по просьбе Заказчика, распространяется только гарантия завода производителя (изготовителя).

7. Порядок приемки и сдачи выполненных работ

   7.1. Приемка результата работ осуществляется по приемо-сдаточному акту, в течение ……… дней после получения Заказчиком уведомления Подрядчика о готовности результата работ к приемке.

   7.2. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ Сторонами составляется двухсторонний Акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения без дополнительной оплаты.

   7.3. В случае немотивированного отказа Заказчика от подписания приемо-сдаточного акта в течение ………….….. дней с момента получения Заказчиком, приемо-сдаточный акт считается принятым Заказчиком.

   7.4. Если Подрядчик в течение срока, указанного в акте обнаруженных недостатков, не устранит недостатки в выполненных работах, включая оборудование, то Заказчик вправе устранить недостатки силами другого исполнителя с оплатой затрат Подрядчиком.

   7.5. В  случае  разногласия  между  Заказчиком и Подрядчиком по качеству произведенных работ, Заказчик  вправе назначить квалификационную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию недостатков и их характера, что не исключает право сторон обратиться в арбитражный суд по данному вопросу.

8. Порядок расторжение договора

   8.1. Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации, с возмещением понесенных убытков.

   8.2. Заказчик вправе расторгнуть договор подряда в следующих случаях:– задержка Подрядчиком хода работ по его вине, когда срок их окончания, установленный в договоре, увеличивается более чем на один месяц;

– если отступления в работе от условий настоящего договора или иные недостатки результата работы не были устранены в установленный Заказчиком срок, либо являются неустранимыми и существенными.

   8.3. Подрядчик вправе расторгнуть договор подряда в следующих случаях: – при остановке Заказчиком выполнения строительно-монтажных работ по причине, не зависящей от Подрядчика, на срок, превышающий один месяц; – при уменьшении стоимости работ более чем на …………… % в связи с внесением Заказчиком изменений в проектную документацию;

– при утрате Заказчиком возможности дальнейшего финансирования работ.

   8.4. При расторжении договора по совместному согласию Заказчика и Подрядчика результаты незавершенной работы передается Заказчику, который оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ в объеме, определяемом ими совместно.

   8.5. Сторона, решившая расторгнуть договор, направляет письменное уведомление другой стороне.

9. Гарантийные обязательства

   9.1. Гарантия на все выполненные Подрядчиком работы, оформленные в договоре, составляет ………………………. месяцев.

   9.2. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента сдачи всех работ Заказчику по приемо-сдаточному акту.

   9.3. Если в период гарантийных обязательств обнаружатся недостатки, которые не позволят продолжить нормальное использование результата работы до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Устранение недостатков осуществляется Подрядчиком за свой счет.

10. Разрешение споров

   10.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по настоящему договору путем переговоров.

   10.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

11. Форс-мажор

   11.1. Ни одна из Сторон не будет нести ответственности за полное или частичное невыполнение любых своих обязательств, если невыполнение будет являться прямым следствием обстоятельств непреодолимого (форс-мажорного) характера, находящихся вне контроля Сторон, возникших после заключения Договора.

   11.2. Форс–мажорными обстоятельствами по Договору являются: военные действия, забастовки, нормативные акты законодательной и исполнительной власти, пожары, молнии, бури, наводнения, землетрясения, иные стихийные бедствия.

12. Заключительные положения

   12.1.Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны  уполномоченными на то представителями сторон.

   12.2. Договор составлен в двух подлинных экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу по одному экземпляру для каждой стороны.

Адреса и реквизиты сторон

Заказчик Подрядчик

Адрес: ………………………………….    Адрес: ………………………………….

               (юридический и фактический) (юридический и фактический)
……………………………………….…   ………….………………………………
……………………………………….…    ………….………………………………
……………………………………….…    ………….………………………………
……………………………………….…   ………….………………………………
……………………………………….…   ………….………………………………
……………………………………….…   ………….………………………………
                   (реквизиты организации) (реквизиты организации)
……………………………………….…   ………….………………………………
                      (ф.и.о. полностью) (ф.и.о. полностью)
 ……………………………………….…   ………….………………………………
                            (подпись) (подпись)

 «……» …………………. 20….. г. «……» …………………. 20….. г.

Источник: https://alfa-form.ru/index.php/dogovor/vypolneniya-rabot/108-obrazets-dogovora-podryada-na-vypolnenie-rabot-mezhdu-yuridicheskimi-litsami-tipovoj/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.