Требования об обязании

Как устранить препятствия в пользовании жилым помещением?

Требования об обязании

Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

Как быть, если не впускают в квартиру, где прописан, или не впускают в квартиру, где имеется доля?

С такой проблемой сталкиваются многие. Чинение препятствий к вселению и проживанию в жилом помещении может исходить со стороны сособственников, если жилье находится в собственности. Не меньшей редкостью подобный жилищный спор является и в муниципальном жилье, предоставленном по договору социального найма.

Как же защитить свои жилищные права? Ведь право на жилище – одно из основополагающих гражданских прав человека, гарантированных Конституцией.

Разрешить такой жилищный конфликт мирным путем практически невозможно. Как правило, взаимоотношения между жильцами в подобных случаях не просто натянуты, между сторонами разгораются настоящие баталии, в ряде случаев дело доходит до драк и вызовов полиции.

Итак, давайте разберемся, как нужно действовать, если другие жильцы (второй собственник, бывший супруг, другие члены семьи нанимателя) чинят препятствия к вселению и проживанию в жилом помещении.

Если вам препятствуют во вселении и проживании в жилом помещении, на которое вы имеете законное право, в первую очередь необходимо зафиксировать данный факт всевозможными способами:

  • Обращение в полицию с заявлением, вызов участкового уполномоченного или наряда полиции на место правонарушения
  • Вызов МЧС для вскрытия входной двери в жилое помещение
  • Вызов представителей жилконторы или управляющей организации для составления акта по факту закрытия доступа в квартиру
  • Пригласить соседей, знакомых и иных лиц для засвидетельствования факта нарушения ваших жилищных прав
  • Направление лицам, препятствующим вашему вселению в квартиру письменного требования об устранении нарушения ваших жилищных прав

Как написать заявление в полицию по факту чинения препятствий к пользованию жилым помещением

Обращаться с заявлением следует в отделение полиции по месту нахождения спорного объекта недвижимости. Также, по факту нарушения жилищных прав может быть вызван участковый уполномоченный соответствующего отдела полиции.

Помните, заявление можно подать обратившись непосредственно в отдел полиции, либо оформить его прямо на месте конфликта при вызове наряда полиции.

Не забудьте получить квитанцию о принятии заявления. В ней должны быть указаны: номер, дата принятия, наименование принявшего органа.

В заявлении следует подробно отразить все обстоятельства жилищного конфликта:

  • Адрес спорного жилья
  • Дата и время, когда производились попытки вселения в жилье
  • Данные лиц, которые чинят вам препятствия к вселению и пользованию жилым помещением, а также основания их проживания по данному адресу
  • Указать, какие конкретно препятствия чинятся: смена замков на двери, отказ выдать комплект ключей от входной двери, отказ открыть дверь, препятствия к вселению, выбрасывание личных вещей из квартиры и т.п.
  • Наличие свидетелей инцидента, их данные, контакты
  • Иные обстоятельства конфликта

К заявлению следует приложить копию общегражданского паспорта со сведениями о регистрации по данному адресу, копию свидетельства о праве собственности (выписку из ЕГРН), и иные правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение.

Однако, разрешить по существу спор между участниками жилищного конфликта, вселить человека в квартиру и обязать нарушителей не чинить ему препятствий к проживанию, полиция просто не в силах.

Причина этому – тот факт, что ваш спор носит гражданско-правовой характер, который может разрешить только суд.

Именно поэтому, вызов наряда полиции на место правонарушения не приносит реального результата, все заканчивается отпиской о необходимости заявителю обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

Все, на что может рассчитывать пострадавший – это полицейский материал, в котором отражены все обстоятельства возникшего спора. Материал КУСП заводится на основании заявления. Прибывшие на вызову сотрудники полиции обязаны получить письменные объяснения от всех участников конфликта и приобщить их к материалу.

Сотрудник полиции также вправе разъяснить нарушителям закона право лица, пытающегося вселиться в жилое помещение, на вселение, пользование и распоряжение спорным имуществом, как это предусмотрено действующим гражданским и жилищным законодательством РФ, и предупредить нарушителей о незаконности их действий по чинению данному лицу препятствий в пользовании жилым помещением, о чем составляется соответствующий акт, который также приобщается к материалу КУСП.

Каких-либо иных методов воздействия на нарушителей у полиции нет.

По результатам рассмотрения такого заявления правоохранительные органы должны принять процессуальное решение. Как правило – это постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по причине наличия спора гражданского-правового характера, разрешаемого судом, с рекомендациями обращения в суд за защитой своего нарушенного права.

Материал КУСП, заведенный на основании вашего заявления будет необходим в суде в качестве доказательства нарушения ваших жилищных прав

Иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

В исковом заявлении можно заявить следующие требования:

  • Об обязании ответчика не чинить истцу препятствий к пользованию жилым помещением
  • О вселении в жилое помещение
  • Об определении порядка пользования жилым помещением (если жилье в собственности)
  • Об обязании выдать комплект ключей от входной двери в жилое помещение

Истцу необходимо доказать факт нарушения его жилищных прав, а именно, следующие обстоятельства:

  • Истцу препятствуют в доступе в спорное жилье (сменили дверные замки, не выдают комплект ключей и т.д.)
  • Истец предпринимал попытки вселиться в спорное жилье, но ответчик препятствует ему в этом

Доказательствами в суде послужат:

  • Материал из полиции, заведенный по заявлению истца о чинении ему препятствий к пользованию жильем (в суде необходимо заявить ходатайство об истребовании материала КУСП из полиции для обозрения)
  • Акт об отсутствии доступа в жилое помещение, составленный с участием представителя управляющей компании или жилконторы
  • Фото и (или) видео-материалы, подтверждающие факт нарушения жилищных прав
  • Иные письменные доказательства
  • Свидетельские показания

Подсудность: Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении рассматривается районным судом (ст. 24 ГПК РФ) по месту жительства ответчика, т.е. в данном случае действуют общие правила подсудности, установленные ст. 28 ГПК РФ.

В правоприменительной практике встречаются случаи направления таких дел по подсудности в суды по месту нахождения спорного объекта недвижимости, либо возвраты исков со ссылкой на правила исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ), которые подлежат применению к данным правоотношениям.

Однако вышестоящие суды такие определения признают незаконными, справедливо указывая коллегам из нижестоящих судебных инстанций на то, что правила исключительной подсудности могут применяться только в том случае, если в иске заявлено требование о признании права жилое помещение, в то время как требование об устранении препятствий к пользованию жильем таковым не является.

Госпошлина: Требование об устранении нарушения жилищных прав носит неимущественный характер, а потому оплачивается госпошлиной в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ – в размере 300 рублей за каждое требование.

То есть, если в иске заявлено только одно требование об устранении препятствий к пользованию жильем, необходимо оплатить 300 рублей, если же вторым требованием заявлено вселение в квартиру – оплатить нужно 600 рублей, и т.д.

Если истец освобожден от уплаты госпошлины, то в иске обязательно нужно указать на это, и приложить к нему документы, являющиеся основанием для освобождения от уплаты госпошлины.

Исковая давность: В соответствии со ст. 196   ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Однако на исковые требования о вселении и устранении препятствий к пользованию жильем исковая давность не распространяется в силу того, что жилищные правоотношения являются длящимися.

Также статья 208 ГК РФ прямо предусматривает, что исковая давность не распространяется на требования собственника, основанные на положениях ст. 304 ГК РФ – об устранении нарушений прав собственника.

Не впускают в квартиру собственника

Ситуация, когда один собственник не впускает в квартиру другого собственника, очень распространена. Причины могут быть разные.

Если в спорной квартире несколько комнат и на каждого собственника приходится отдельное жилое помещение (комната), то исход такого спора в суде очевиден. Суд в любом случае обяжет ответчика устранить нарушения прав сособственника.

Требование собственника об устранении препятствий к пользованию жилым помещением основывается на положениях статьи 304 Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя они и не были соединены с лишением владения.

Определить порядок пользования можно только в квартире, находящейся в собственности (статья 247 ГК РФ).

Определение порядка пользования муниципальной квартирой законом не предусмотрено.

В судебной практике нередки случаи, когда предметом спора становится жилое помещение, предоставляющее собой однокомнатную квартиру или комнату.

Разумеется, собственник, фактически занимающий площадь, всячески препятствует второму держателю доли в собственности, проживанию в таком жилье, поскольку их совместное проживание в такой квартире просто невозможно ввиду банального отсутствия отдельных помещений в квартире.

В таких случаях суд, даже обязав ответчика не чинить истцу препятствий к пользованию жильем и вселив в него истца, не сможет определить порядок пользования таким жилым помещением.

Не впускают в квартиру по прописке

Рассмотрим ситуацию, когда человек не может попасть в квартиру, предоставленную по договору социального найма, в которой он зарегистрирован по месту жительства.

Как правило, подобные споры возникают на фоне того, что человек, зарегистрированный в жилом помещении, по каким-то причинам не проживал в квартире, и по истечении какого-то времени решил снова вселиться в нее.

Соответственно, остальные жильцы квартиры против такого вселения, и в случае его обращения в суд с требованием о нечинении препятствий к пользованию квартирой высока вероятность того, что ответчик предъявит встречный иск о признании истца утратившим право пользования спорным жильем.

Либо наоборот, требование об устранении препятствий к пользованию жильем и вселении может быть заявлено в качестве встречного в деле о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Требования о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета основываются на таких обстоятельствах как:

  • Добровольный выезд истца из спорного жилья на другое место жительство
  • Отсутствие истца по спорному адресу в течение длительного времени
  • Неисполнение истцом обязанности по содержанию спорного жилья
  • Отсутствие заинтересованности в проживании в спорном помещении
  • Отсутствие истца в квартире носит постоянный характер

Указанные обстоятельства будут иметь существенное значение при разрешении спора судом, и при условии их доказанности, в удовлетворении первоначального иска может быть отказано.

Помните, к такому судебному процессу необходимо готовиться с особой тщательностью, важно грамотно изложить свою правовую позицию и представить суду правильные доказательства. Пояснения сторон в суде играют очень важное значение, все пояснения заносятся в протокол и оцениваются судом при вынесении решения.

При таких обстоятельствах помощь юриста в суде очень важна, ведь опытный процессуалист знает, какие обстоятельства нужно доказывать, какие механизмы лучше использовать для выигрыша в суде.

Остались вопросы или требуется профессиональная помощь юриста, обратитесь за бесплатной консультацией к специалисту.

Региональная юридическая служба.Бесплатная юридическая консультация по всей стране 8(800)707-79-45

Источник: https://zen.yandex.ru/media/regurslugba/kak-ustranit-prepiatstviia-v-polzovanii-jilym-pomesceniem-5a2a5c97780019b60d83045d

Иск об обязании совершить определенные действия

Требования об обязании

Е. и А.М. был заключен договор совместного участия в строительстве дома, на основании которого, Емтыль А.М. обязался произвести строительство указанного объекта недвижимости — жилого дома , произвести сбор необходимых документов для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, и выполнение иных обязательств.

Ваш сосед вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, не нарушая прав других лиц. Он вправе снести свой забор и не устанавливать его, и никто не обяжет его это сделать.

В данном случае имуществом может являться только ВОЗВЕДЕННЫЙ забор и ст.249 может быть применима к нему, а не к необходимости строительства нового забора.

Иск о понуждении к исполнению договора

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!

Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.

В соответствии со ст. 49 АПК РФ истец вправе до принятия решения по делу судом первой инстанции изменить предмет иска, т.е. заменить одно материально-правовое требование другим.

Нужно отметить, что количество подобных исков достаточно велико, причем довольно часто такие дела заканчиваются в пользу налогоплательщиков (см., например: Постановление Президиума ВАС РФ N 6713/99 от 20 июня 2000 г.). 8.

Наши сессии превращают стратегическое планирование из случайного явления в метод работы коллектива.

Мы помогаем использовать сбалансированные оценки (Balanced scorecard), управление по целям (MBO), ключевые показатели деятельности (KPI) для создания отказоустойчивых зарплатно-мотивационных проектов.

Несмотря на наличие предписания истца, Петров В.И. не обеспечил доступ в свою квартиру представителей подрядной организации, о чем ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ООО «ЖКС №2 Московского района» составлен акт (л.д.29). Повторный выход в адрес был осуществлен ДД.ММ.ГГГГ, доступ в спорную квартиру по-прежнему не предоставлен (л.д.73).

Согласен, требование — незаконно, должно быть добровольное волеизъявление по созданию совместной собственности — общего ограждения., а необходимость его возведения участники определяют самостоятельно. Удачи!

Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 16 декабря 2009 года Т. в удовлетворении заявленных требований отказано.

Есть исключения: истец передает имущество лицу, а лицо предает имущество третьему лицу. Это делается незаконно и не сообщается собственнику.

В результате такой перепланировки, площадь коридора (т.е. площадь общего пользования) в квартире значительно уменьшилась. К тому же, имущество которые мы обычно хранили в шкафу, пришлось размещать в нашей комнате. Проход к входной двери стал более затруднительным, тесным.

С., работником которого свидетель является; работники индивидуального предпринимателя производят машинописные и другие работы.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ОАО «Краснодаргоргаз» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен должным образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Иные доводы кассационной жалобы не подтверждают наличия оснований, предусмотренных ст. ст. 362 — 364 ГПК РФ, к отмене судебного решения.

Исковое заявление об обязании совершить определенные действия образец

Иск – это средство отстаивания права лица и побуждения возникновения ответных действий органов власти. Признаки иска: материальное требование, спор, две противоположные конфликтующие стороны. Срок давности исков раскрывается в статьях 195-208 Гражданского Кодекса.

Мне нужно составить исковое заявление об установлении факта трудовых отношений, обязании. Совершить в пользу другого лица кредитора определенное действие. В исковом заявлении просит обязать ответчика установить. Процессуальных действий, направленных на защиту чести. Исковое заявление о сохранении за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования на определенный.

Однако до настоящего времени ответчик не выполнил взятых на себя обязательств, поскольку газификация дома произведена не была.

Мне нужно составить исковое заявление об установлении факта трудовых отношений, обязании. Совершить в пользу другого лица кредитора определенное действие. В исковом заявлении просит обязать ответчика установить. Процессуальных действий, направленных на защиту чести. Исковое заявление о сохранении за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования на определенный.

Однако до настоящего времени ответчик не выполнил взятых на себя обязательств, поскольку газификация дома произведена не была.

Вы можете скачать все образцы исковых заявлений. Посмотреть примеры их составления. Узнать правила подачи и рассмотрения гражданских дел в суде.

Иски о признании недействительной государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве предпринимателя. 4.

Так, в соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Иски о признании не подлежащим исполнению инкассового поручения (распоряжения) налогового органа, по которому взыскание налога, пени и штрафа производится в бесспорном порядке. 5.

В соответствии с общим собранием собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. ДД.ММ.

ГГГГ ответчику направлено предписание с просьбой до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить доступ для проведения капитального ремонта по замене стояков центрального отопления.

Ответчик предписание не исполнил, доступ в квартиру не обеспечил.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в ании. О признании недействительным договора: лишение способности понимать значение своих действий и руководить ими, а способность к самостоятельному и осознанному волеизъявлению была нарушена.

Исходя из изложенного, учитывая положения ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, согласно которым право оценки доказательств, представленных и добытых по делу, принадлежит исключительно суду, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда постановлено в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, отмене не подлежит.

По иску об обязании совершить определенные действия. Исковое заявление об обязании родителя не препятствовать выезду ребенка из Российской. Апелляционное определение Омского областного суда от 10. Исковое заявление об обязании совершить определенные действия возвращено заявителю правомерно, поскольку дело неподсудно данному суду. Или незаконными действиями директора общества.

Статья 174. Решение, обязывающее ответчика совершить определенные действия

Вы просите суд обязать Администрацию муниципального образования совершить определнные действия, либо как. По городу Смоленску поступило сообщение от жителя г. Портал юридического центра. Судьям исковых заявлений имущественного характера и или исковых заявлений, содержащих. По делу N Исковое заявление об обязании совершить определенные действия.

В начале * года он помогал Волкову А.Ю. устанавливать забор, они забивали железные столбы и прикрепляли арматурную сетку, затем уехали домой за фотоаппаратом, а когда вернулись, ответчик с компанией людей находился возле дома, а забора уже не было. Ответчик заявил, что они Установили забор не по плану, хотя забор делали по тому варианту раздела, который утвердил суд.

Кроме того, в случае, если Вы будете совместно устанавливать забор между участками, во избежание конфликтных ситуаций в будущем, следует письменно зафиксировать свои намерения с соседом (указать характеристики забора, материал, границы установки и т.д.), и обязательно зафиксируйте дату установки забора.

Щербакова Н.И. обратилась в суд с иском к Дидичеву Р.Е. об обязании исполнения обязательств по договору.

Иск об обязании совершить определенные действия образец

Иски о присуждении, когда требование истца направлено на понуждение ответчика к совершению определенного действия по. Об обязании совершить определенные действия. Нельзя определить, как пресекательный, по. У акционера нет статуса акционера на дату принятия решения иили на момент подачи искового заявления в суд об.

В дальнейшем исковые требования увеличил, просил так же взыскать с ответчика * рублей за пользование его землей, компенсацию морального вреда в сумме * рублей и судебные издержки, связанные с производством судебной экспертизы по делу *, с учетом инфляции.

Процессуальные задачи — объект спора и предмет истца, основания требования истца. Принадлежность недвижимого имущества легче выявить, чем движимого, так как недвижимость находится в системе регистрации.

Представленные образцы позволят самостоятельно разобраться с составлением исков по несложным ситуациям, получить первичные юридические знания, станут надежным помощником для начинающих юристов. На сайте предусмотрена специальная форма, где можно задать любые вопросы по составлению документов нашим юристам.

По поводу беседки пояснил, что претензии истца необоснованны, поскольку она находится не на его земле, а на той, которая раньше принадлежала их матери и которую он собирается оформить на себя.

Консультации юриста по телефону и онлайн. Консультирование по всем вопросам права. Горячая юридическая линия.

Истец, в обосновании своих требований, ссылается на то, что в соответствии с общим собранием собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о проведении капитального ремонта общего имущества в спорном многоквартирном доме (л.д.21-23). Решение никем из собственников не оспорено.

Иски о признании незаконными решения налогового органа, действия (бездействия) его должностных лиц и обязании устранить допущенные нарушения (ст. ст. 197, 201 АПК РФ). 4.

Перед составлением обращения в суд необходимо определиться со своими требованиями, установить лицо, которое будет надлежащим ответчиком, и выбрать суд, полномочный рассматривать такое гражданское дело.В силу ст.

208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

Источник: https://hermes-sale.ru/sovety-yurista/4592-isk-ob-obyazanii-sovershit-opredelennye-deystviya.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.